Арт. 111714408 Продается трехэтажный таунхаус с ремонтом. По документам таунхаус зарегистрирован, как жилое помещение - квартира.
Общая площадь таунхауса - 126 кв.м. (1 и 2 этаж). С учетом 3 этажа, общая площадь - 190 кв.м.
На первом этаже расположена кухня -гостиная, общей площадью 32 кв. м., бойлерная, прихожая площадью 10 кв. м., и комната- кабинет площадью 10 кв.м.
На втором этаже расположены три комнаты: 10, 13 и 16 кв. м., два совмещенных санузла с ванной и душевой кабиной, две гардеробные и гладильная комната- сушка.
На третьем этаже помещения свободного назначения, включая помещение для хранения вещей, площадью 6 кв. м., и маленький санузел.
Отопление. В таунхаусе установлен двухконтурный газовый котел Будерус, через который осуществляется подача тепла и горячей воды в помещения. В гостиной и прихожей на 1 этаже смонтированы теплые полы. Подогрев полотенцесушителей в санузлах осуществляется через систему подачи горячей воды независимо от системы отопления.
Санузлы: Три. На первом этаже 1 совмещенный санузел с душевой кабиной, на втором этаже 2 совмещенных санузла с душевой кабиной и ванной. Возможно, оборудовать дополнительный санузел на третьем этаже.
Спален: Четыре. Одна спальня на первом этаже и три на втором этаже.
Площадь участка. 2 сотки земли. В собственность земля не оформлена. Есть свой дворик.
Регистрация. Никто не зарегистрирован. В дальнейшем возможно оформление прописки (регистрации).
Парковка. Перед домом есть два машиноместа.
Коммуникации централизованные: магистральный газопровод, электричество, централизованные водопровод и канализация.
Документы. Документы от первого собственника, в собственности более 10 лет. Полная стоимость по договору.
Ремонт. Сделан ремонт. В таунхаусе ранее никто не проживал.
Транспортная доступность. Рядом с поселком расположена остановка общественного транспорта, где останавливаются по расписанию три автобуса до станций Нахабино или Павшино (Д-2): 29, 12 и 35. До станции Нахабино - 10 минут езды. Также на остановке останавливается желтый школьный автобус, который забирает и привозит детей после занятий.
Магазины и торговые центры. Рядом с поселком расположены магазины Магнит, ВкусВилл, Пятерочка, два пункта выдачи товара интернет -магазинов OZON и WILDBERRIES, салон красоты, аптека Магнит и др.
Кому может подойти такой формат жилья: Семьям, имеющим несколько детей. Отдельная комната на первом этаже может быть использована в качестве спальни для гостей, для пожилых родителей или гувернантки.
Коммунальные платежи: 3.500 рублей в месяц. Вода, газ и электричество по счетчикам. В поселке есть своя инженерная служба (электрики, слесаря, специалисты газового оборудования).
Инженерная служба поселка осуществляет проверку и обслуживание газового оборудования. Вывоз мусора осуществляется централизованно три раза в неделю.
Охрана. Коттеджный поселок Артек имеет огороженную территорию с круглосуточной охраной на КПП, вход на территорию по электронному ключу и въезд сторонних машин по пропускам.
Просмотр. Желательно, просмотр планировать в выходной день.
