Торговая площадь, 62 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Торговая площадь, 62 м²
Площадь62 м²
Этаж1 из 22
ПомещениеСвободно
АРЕНДА ЛИКВИДНЫХ ТОРГОВЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НЕБОЛЬШОЙ ПЛОЩАДИ (ОТ 25 ДО 70 КВ.М.) В ЗАСЕЛЁННОМ АПАРТ-КОМПЛЕКСЕ БИЗНЕС-КЛАССА B'AIRES В САО МОСКВЫ. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, ВИТРИННЫЕ ОКНА, МЕСТА ПОД ЛЕТНИЕ ВЕРАНДЫ, ЗАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА.
Идеально под пивной или винный бар, общепит, аптеку, груминг, зоомаркет, табак, пункт выдачи заказов, кофейню, барбершоп/маникюрную студию/салон красоты и т.д.
Сдаю в аренду торговые помещения свободного назначения площадью от 25 до 70 кв.м в апарт-комлпексе B'Aires. Все помещения расположены на первой линии домов, отдельный вход в каждый блок, витринные окна по периметру, есть вытяжки под общепит.
- комплекс апартаментов премиум класса, над помещением НЕ квартиры, что позволяет работать 24/7 и открывать те виды бизнеса, которые запрещены в жилых домах (общепит, кальянные, детские бассейны, пивные или винные бары с кухней и музыкой и т.д.)
- от МЦК "Стрешнево" 5 минут пешком, от метро "Сокол" 10 минут транспортом
- рядом большой парк, в котором гуляют и отдыхают жители близлежащих домов и ЖК, что в теплое время года увеличивает число потенциальных клиентов вашего бизнеса в несколько раз
- густонаселенный район, вокруг строится много новых точечных ЖК без стрит-ритейла или с помещениями на закрытой территории, что сильно снижает конкуренцию
- соседние помещения в комплексе уже занимают дизайн студия премиум класса Rebrova Design, сетевая винотека Wine Republic и продуктовый минимаркет
- в двух помещениях спроектирована и уже строится силами собственника антресоль, что увеличивает полезную площадь помещений и позволяет использовать его под большее количество видов дечятельности
- на ремонт предоставляем продолжительные арендные каникулы, а также помогаем с проектами и согласованием их в УК
- на первый год аренды предоставляем разумный дисконт на раскрутку, готовы заключать долгосрочный договор на 3-5 лет
- в каждом помещении отдельная мокрая точка, есть отдельные вытяжки, вентиляция
- мощность от 15 до 30 кВт на каждое помещение
- много места под рекламу над каждым помещением, витринное отсекление, лояльная УК
- свободное назначение: подходит под аптеку, пункт выдачи заказов, маникюр, кофейню, табачный бутик, продуктовый минимаркет, салон красоты и барбершоп, цветочную студию, груминг салон или зоомаркет (много собачников гуляет в парке), товары для дома, кондитерскую, общепит, детский бассейн, кальянную и другие законные виды деятельности
- возможно объединение смежных помещений и увеличение площади до 130 кв.м
- прямая долгосрочная аренда напрямую от собственника, БЕЗ комиссии. собственник - ИП, без НДС, коммуналка оплачивается отдельно.
Звоните и спешите арендорвать помещения в качественном современном доме без ограничений и претензий со стороны жильцов!
Ставки аренды при объединении смежных помещений - по запросу!
154 070 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 159470 ₽, предоплата за 1 месяц
1 679 $/мес.
1 572 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр29 820 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены